20201030(周五)福建省顺昌埔上国有林场油茶山租赁经营权招商项目

2020-10-16 来源：浏览: 346

项目名称	20201030福建省顺昌埔上国有林场油茶山租赁经营权招商项目
项目编号	GXLQZXFJLQ20-2
交纳交易保证金截止时间	2020年10月29日15:00（以到账为准）
报价方式	■挂牌公告时间：2020年10月16日-2020年10月29日 ■竞价时间：2020年10月30日10:00－10:30 ■报价规则：本次项目采取明标暗投竞买方式，设置起竞价17.9万元，意向受让方在报价时间内采取递增方式报价。报价开始后，意向受让方可以在规定时间内对目标标的多次报价，多次报价的，系统以意向受让方最后一次报价为准，报价高于或等于项目起竞价即为有效报价。报价时间截止后，最高有效报价的意向受让方确定为受让方。若同时出现两个或两个以上最高有效报价，则以交易系统时间显示先报价者确定为受让方。 ■竞价阶梯：0.1万元的整数倍 ■竞价单位：万元
网络竞价操作指南	网络电子竞价交易操作指南

一、标的基本情况
委托方名称				福建省顺昌埔上国有林场
权属证明材料				中华人民共和国林权证		权属证明编号	详见资源情况一览表
森林类别				详见资源情况一览表		林地属性	国有林权
是否联营				否		坐落地名	详见资源情况一览表
树龄						树种	油茶
四至				详见位置图
流转期限					合同签订日起至2030年12月30日
流转面积（亩）					250亩（仅供参考）
流转有林面积（亩）				250亩（仅供参考）	受让后是否要缴纳地租		否
经营权流转方式				出租	流转后是否变更登记		否
是否评估				否	评估价（万元）		无
标的概况：山场坐落/地点：福建省顺昌埔上国有林场河墩管护站，小地名：安章；山场座落：福建省南平市顺昌县埔上镇河墩村。
特别告知			1. 本次报价为租赁经营权约10年的租金（一次性支付）。 2.标的简介所列的面积等数据仅供参考，标的以现状交付，转让方及交易中心不承担标的面积与实测面积差异等责任，不调整相应的成交价格。 3.租赁期间，如受让方未违反《福建省顺昌埔上国有林场河墩管护站油茶山租赁经营权招商项目协议》约定的，租赁到期、协议终止后，转让方将履约保证金无息退还给受让方；如有违约行为发生的，转让方有权不退回履约保证金，情节严重的，根据实际情况另外追加赔偿。 4.标的按现状进行招商及交接。意向受让方应在公告截止日前到现场查看标的，并可向转让方咨询。凡参加竞买的受让方均视同已经实地踏勘和咨询，确认了标的范围、面积、瑕疵等现状。 5.受让方要负责做好安全生产管理，加强管护及生产经营施工人员的安全教育、林区的护林防火工作；租赁期间发生受让方本人或他人人身伤亡或森林火灾事故，由受让方承担全部的责任和费用。 6.受让方须严格按照技术规程进行作业，为施工人员购买符合国家法律法规规定的保险和提供保障，对施工人员进行安全生产培训。 7.受让方须接受本公告及附件的全部条款。 8.未尽事宜请详见木材资源情况一览表（仅供参考）、竞买约定、《福建省顺昌埔上国有林场河墩管护站油茶山租赁经营权招商项目协议》范本、承诺书、油茶山示意图等本公告其他附件材料。
二、交易指南
交易条件		起竞价	17.9万元
		竞价阶梯	0.1万元的整数倍。
受让方资格条件			1.意向受让方必须是企业法人（含个体工商户），具有良好的财务状况和商业信用。 2.意向受让方必须开通对公银行账户。 3.意向受让方在报名、资金往来、竞价、成交、发票等过程中，同一参与方使用的名字（名称）必须一致。意向受让方应在2020年10月29日15:00时前将下述材料提交至福建省顺昌埔上国有林场： ①企业法人或个体工商户营业执照（复印件） ②法定代表人身份证（复印件） ③授权代理人有效身份证复印件（加盖公章） ④法人授权委托书（加盖公章及法人签章）（注：意向受让方参与竞价前应认真阅读公告及资源情况一览表的所有内容，按照受让方资格条件及要求提供相关材料，若不符合受让方资格条件参与竞价的，交易中心有权取消其竞价资格，认定其报价无效，并没收其交易保证金。）
报名方式			1.意向受让方首次报名须到福建省顺昌埔上国有林场申请开户，填写《客户开户申请书》(点击下载)，企业须提交加盖公章的《营业执照》复印件、法定代表人身份证复印件等相关材料。开户成功后获得交易账号及密码。 2.意向受让方应根据本公告要求，按时、足额交纳交易保证金，且正确备注相关信息。经审核，符合受让资格条件的意向受让方即可参与本期竞价。 3.交易中心向意向受让方发放交易账号（长期有效、注意保管）。交易保证金交纳截止日当天17:30前未收到交易账号激活短信的意向受让方，请致电交易中心。
查勘现场	地点		标的物所在地
	时间		2020年10月16日-2020年10月29日
	联系人		张先生：18059490595
保证金缴纳要求及处理方式			1.须交纳的交易保证金金额：5万元。 2.交易保证金应于2020年10月29日15:00前（到账为准）缴至如下账户：户名：广西林权交易中心股份有限公司账号：9450 00010012 5288 88 开户行：中国邮政储蓄银行南宁市金浦路支行注：交易保证金只接受银行柜台、网银、电汇转账，不接受ATM转账、现金缴款； ②保证金转账单上须注明参与竞拍哪一标的保证金，(如：10月30日，福建省顺昌埔上国有林场河墩管护站油茶山经营权租赁） 3.交易成交，在收到转让方出具的《款项收讫及正式合同签订确认函》后的5个工作日内，交易中心将受让方已交纳的交易保证金直接转到福建省顺昌埔上国有林场的银行账户，转为履约保证金(多还少补，具体事宜由受让方与转让方联系)。 4.交易成交，受让方如未按本公告约定与转让方签订成交文件的，或违反交易中心交易规则的，其已交纳的交易保证金将不予返还； 5.未成交者的交易保证金交易中心将在交易结束后次日起3个工作日内全额无息返还。
成交签约、价款支付及标的交割			1.成交后的两个工作日内受让方以微信、邮箱等方式收到《成交通知书》扫描件或电话通知;若受让方未及时收到成交通知书的，请主动与转让方联系。 2. 价款交纳日期及方式：成交后，受让方在2020年11月9日17：00前向转让方如下指定银行账户缴齐10年租金及补足履约保证金（如有）。转让方指定银行账户：户　名：福建省顺昌埔上国有林场账　号：13940401040001540 开户行：农行顺昌县大干支行 3.受让方在10年租金缴齐到账之日起 5个工作日内，凭款项的银行转账回执单、《成交通知书》与转让方签订《福建省顺昌埔上国有林场河墩管护站油茶山租赁经营权招商项目协议》。 4.受让方不根据本公告的要求履约的，视为自动放弃受让资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对交易中心因此造成的损失承担赔偿责任，转让方有权将该标的重新组织竞买交易。
三、风险告知
1意向受让方参与竞买前应到标的所在地林业主管部门及标的所在地核实相关权属情况及到现场踏看标的，了解标的现状及瑕疵。对标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。意向受让方充分，一旦参与竞买，须自行承担交易风险。 2.本项目标的的面积、出材、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由转让方提供，仅供意向受让方参考。标的以现状交付。 3.本次交易标的具有市场风险投资性质，可能发生的风险包括（但不限于）林地存在的产品（权利）瑕疵、村民以各种理由（如农村道路、水利设施、农田畲地、农作物赔偿赞助、不领取地租、林地权属等）索要赔偿（补偿）、阻挠林木采伐运输、林木实际采伐（或运输）方数与预计出材方数不符、林地实际采伐面积、有林面积与调查设计面积、预计面积不符、市场价格变动、林木长势不齐等，意向受让方一旦参与竞价，表明已认可并接受前述风险。
四、其他事项
1.意向受让方参与交易前须仔细阅读本信息公告、“附件”中所有材料、了解遵照广西林权交易中心林权交易规则、广西林权交易中心网络电子竞价规则、广西林权交易中心网络电子竞价须知等相关交易规则，一旦参与交易（报名）则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告（含附件材料）、广西林权交易中心相关交易规则等规定的全部内容，愿意承担可能存在的一切交易风险。 2.广西林权交易中心相关交易规则请查看林权中心官网：服务指南 — 交易规则。
五、联系方式
交易中心联系方式			联系人：熊小姐（浙商所（福建）林业大宗商品交易有限公司）联系电话：05988911650 传真：05988373000 地址：福建省三明市三元区新市中路235号二层福建林业金融服务中心
六、附件
1.资源情况一览表（仅供参考） 2.竞买约定 3.《福建省顺昌埔上国有林场河墩管护站油茶山租赁经营权招商项目协议》范本 4. 承诺书 5.油茶山示意图